Предприниматели готовы работать с программами Агентства жилищного развития

4-5 июня в Москве в здании гостиницы «Рэдиссон Славянская» состоялось III Всероссийское совещание по вопросу развития жилищного строительства. Один из крупнейших отраслевых форумов прошел при участии Минстроя России, «Национального объединения застройщиков жилья», НК «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства», представителей профессионального сообщества.

Участники совещания обсудили вопросы развития жилищного строительства в условиях экономической нестабильности, поддержки рынка ипотечного кредитования, импортозамещения строительных материалов и технологий.

Выступая перед участниками открытой пленарной дискуссии по ипотечному кредитованию, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень отметил, что принятая в 2014 году программа субсидирования ипотечной ставки не дала реализоваться негативным сценариям развития жилищного рынка. «Эта программа сдвинула с мертвой точки ипотеку», — подчеркнул министр.

По данным Росстата, в апреле 2015 года было построено 4,9 млн. метров жилья, что на 14% процентов больше, чем в апреле прошлого года. Между тем, участники совещания выразили обеспокоенность ожидаемым падением объемов строительства в 2016 году. «Судя по выданным разрешениям на строительство, к 2016 году могут быть более серьезные проблемы, т. к. реализуются „заделы“ 2013 и 2014 гг.», — отметил Михаил Мень.

С целью поддержки рынка жилищного строительства создается новая структура на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонда развития жилищного строительства (РЖС) — Агентство жилищного развития. Правительство одобрило внесение в Госдуму соответствующий законопроект, напомнил министр.

Глава АИЖК Александр Плутник рассказал о функциях создаваемого института: «Мы будем предлагать комплексный продукт — от вовлечения земельных участков в оборот до ипотечного кредита. Постоянная работа по уменьшению цены объекта и размера ставки позволит конкретному гражданину меньше платить за ипотечный кредит в год».

Александр Плутник также сообщил, что АИЖК рассматривает механизмы использования средств агентства для формирования специальных ипотечных продуктов для определенных категорий граждан. «Средства программы „Стимул“ мы также готовы направлять на проекты в рамках программы „Жилье для российской семьи“. У нас есть свободные средства, которые мы можем направить на проекты строительства доступного жилья, где цена будет, к примеру, 80% от той цены, по которой строится жилье в субъекте» — рассказал глава АИЖК.

«Мы со своей стороны от НОЗА, от НАМИКС готовы выделить группу застройщиков для работы с программами АИЖК. Мы подберем 4-5 заинтересованных участников рынка. Давайте пройдем за год всю „дорогу“ от сегодняшнего намерения до реализации проекта», — заявил Президент «Национального объединения застройщиков жилья» (НОЗА), председатель комиссии по жилищной политике РСПП, глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец.