Правила предоставления доступа провайдеров в МКД необходимо доработать с учетом интересов управляющих компаний - участники рынка недвижимости

НОЗА, Опора России, Деловая Россия, Клуб инвесторов Москвы совместно с управляющими компаниями подготовили и направили письмо в Правительство, Минстрой и Минцифры России с просьбой внести корректировки в проект Правил взаимодействия оператора связи и управляющего МКД при монтаже и эксплуатации сетей связи. От НОЗА документ подписал президент объединения, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.

По мнению участников рынка недвижимости, проект правил разработан при системном игнорировании положений гражданского и жилищного законодательства и не учитывает практику их реализации.

Так, согласно правилам, обеспечивать сохранность размещенного в МКД оборудования и сетей связи должна управляющая компания. При этом, по закону сети и оборудование связи относятся не к общему имуществу, а к имуществу организаций связи. По мнению авторов письма, эта обязанность должна быть возложена на оператора связи с возможностью ее делегирования управляющему на основании возмездных отношений.

Кроме того, у управляющей организации практически нет возможности отказать оператору связи в установке сетей, за исключением случаев аварийности или капремонта. В письме отмечается, что у УК должна быть такая возможность, если монтаж оборудования невозможен по объективным причинам.

Авторы письма обращают внимание и на вопрос компенсации операторами связи трудозатрат сотрудников УК, предоставляющих круглосуточный доступ к объектам общего имущества.

Кроме того, предлагается установить исчерпывающий перечень технической документации, который управляющая компания обязана предоставлять оператору связи, исключив из него документы, не имеющие фактического и правового значения для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей и оборудования связи.

Проект требует корректировки с учетом баланса интересов не только операторов связи, но и управляющих компаний.

Подробнее по ссылке.